Ten behoeve een zo’n objectief en begrijpelijk mogelijke marktwaardering kan indien aan de orde, Taxatieburo Den Bosch bij woningtaxaties gebruik maken van een rekenmodel, weergegeven in een taxatiekaart. Het gaat hierbij om het instant houden van de verhoudingen betreffende de grootheden woonoppervlak en perceel van onderhavig object met goed vergelijkbare verkoop transacties (referentiewoningen).

De werkwijze van de berekening is als volgt; per referentie object wordt een ingeschatte grondwaarde en waarde van bijgebouwen, extra grond, dakkapellen e.d. ingevuld. Uitgaande van de gerealiseerde en naar taxatiedatum geïndexeerde verkoopprijs volgt hieruit automatisch een waarde voor elke referentiewoning. Eveneens wordt voor elke referentiewoning inclusief onderhavig object binnen de waarderingsschaal van 1(minste) tot 10 (hoogste), een cijfer toegekend aan de factoren; kwaliteit, onderhoud, luxe en doelmatigheid en eventueel een correctie toegepast op de factoren; bouwtype, uitstraling, bouwjaar, bouwvolume en ligging. De marktwaarde van onderhavig object wordt zodoende op een zo’n objectief mogelijk wijze benaderd en berekend.